Real estate industry profiles
房地產樓盤行業概況
行業概(gai)述
樓(lou)(lou)體(ti)(ti)燈光(guang)(guang)字作為首選基(ji)于(yu)其三個(ge)要素(su):能(neng)清(qing)晰(xi)傳播(bo)樓(lou)(lou)盤信息、能(neng)提(ti)升樓(lou)(lou)盤品(pin)質、能(neng)刺(ci)激關(guan)注甚至產生購買欲望,樓(lou)(lou)體(ti)(ti)燈光(guang)(guang)字是(shi)樓(lou)(lou)盤給(gei)客戶的(de)第一(yi)印(yin)象,好的(de)樓(lou)(lou)體(ti)(ti)燈光(guang)(guang)字能(neng)讓客戶第一(yi)印(yin)象就潛意識認為這(zhe)個(ge)樓(lou)(lou)盤是(shi)高檔的(de)、是(shi)適合(he)我身份(fen)的(de)、是(shi)經濟型的(de)。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分(fen)析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈光的(de)(de)(de)色調(diao)、亮度、光源點(dian)的(de)(de)(de)合理設計往往可以(yi)襯托(tuo)出一個環境的(de)(de)(de)整(zheng)個氣氛。售(shou)樓處的(de)(de)(de)總體效果要求通透、明亮、整(zheng)潔,與整(zheng)體形象相符,那么燈光色彩的(de)(de)(de)選擇也(ye)應該(gai)與整(zheng)體色調(diao)保持(chi)一致,不宜使用過多的(de)(de)(de)色彩,燈具(ju)造型(xing)方面也(ye)應以(yi)簡潔、大氣的(de)(de)(de)造型(xing)為上。
房地產樓盤
銷售中心
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案(an)展示與優化
2.2.1、 照明設(she)計方案匯報、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防(fang)水級別
防眩光
燈具安裝節點(dian)
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制與安全防護
construction stage
四、施工階段
Design and implementation 4.1、設計實施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度分(fen)布(bu);效果分(fen)級;設計亮點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝交底(di);照明控制類型;使用與維護(hu)等控制性(xing)要求。
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Lighting design results at the end
照明設計效果交底(di)
不同(tong)的(de)(de)地域(yu)都(dou)(dou)存在(zai)不同(tong)的(de)(de)文化(hua)特(te)征,這樣差異性造成(cheng)了歷史和生活(huo)的(de)(de)多(duo)樣性;每一個照明設計都(dou)(dou)需(xu)要一個或幾個貫穿(chuan)整個設計過程的(de)(de)中(zhong)心思想,正是照明效果的(de)(de)展現。
4、讓甲方(fang)明確(que)設計意圖和技術水(shui)平。
設計效果交(jiao)底:
設計交底目的:
1、讓(rang)施工(gong)人員知道(dao)所承(cheng)擔工(gong)程(cheng)任務的特點、工(gong)藝(yi),理解圖紙,有計劃的施工(gong);
2、讓建(jian)設單(dan)位(wei)明(ming)確設計(ji)意(yi)圖(tu);
3、讓監理單位(wei)理解圖樣,并(bing)監督施工;
2、亮度分布; 5、燈具安裝(zhuang);
3、效果分級; 6、照明控制系統。
Construction difficulties at the end
施工難點交底
Construction design
4.2、施工組(zu)織(zhi)設計
施(shi)(shi)工(gong)(gong)組織設(she)計(Construction organization plan )是用來指導施(shi)(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目全過(guo)程各項(xiang)活動(dong)的技術(shu)、經濟和(he)組織的綜合(he)性(xing)文(wen)件,是施(shi)(shi)工(gong)(gong)技術(shu)與施(shi)(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目管理(li)(li)有機結合(he)的產物,它能(neng)保證工(gong)(gong)程開(kai)工(gong)(gong)后施(shi)(shi)工(gong)(gong)活動(dong)有序、高(gao)效、科(ke)學合(he)理(li)(li)地進行并安全施(shi)(shi)工(gong)(gong)。
4.2、施工組織設計
4.2.2、燈具安裝要求(qiu)
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及移交
4.3.1、竣工圖冊
4.3.2、移(yi)交(jiao)及技術培訓
After-sales service
五、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字(zi)樓(lou)是365天都要(yao)營業的,管理上(shang)要(yao)求寫字(zi)樓(lou)照明晚上(shang)都能正(zheng)常使(shi)用,以下的措施,讓服務(wu)變(bian)為一種保障(zhang)。
Maintenance services
5.2、維保服務